Un Mc Donald's a Lamone?
Mc Donald's a Lamone: opposizione e ricorso dell'ATA
In data 15 febbraio 2025, la nostra sezione dell’ATA Associazione traffico e ambiente, assieme ad alcune persone domiciliate a Lamone, ha presentato la sua opposizione alla concessione della licenza di costruzione sul mappale 562 di Lamone, in zona Serta, presentata da Mc Donald's Suisse Development Sarl.
La nuova costruzione sarebbe prevista in una zona denominata Zona artigianale-industriale (AR-IN). Secondo l’art. 40 cpv2 della NAPR, le costruzioni devono, di regola, essere destinate ad attività artigianali e industriali. Considerato il tipo di destinazione previsto dalla nuova edificazione, questo risulta in contrasto con quanto previsto dall'articolo 40. Si ritiene pertanto che la licenza edilizia non possa essere rilasciata.
Vengono messe in discussione anche le valutazioni esposte in merito alla clientela prevista che, a nostro modo di vedere, è sottostimata e che quindi potrebbe avere un'influenza non trascurabile sul traffico indotto dai clienti.
Sempre a proposito di viabilità, la documentazione appare carente. Ad esempio, la sua caratteristica di Mc Drive dovrebbe indurre a un'analisi approfondita dell'impatto che la nuova struttura potrebbe avere in un comparto già alquanto disastrato (e che potrebbe ostacolare ulteriormente la puntualità dei trasporti pubblici).
Per quanto riguarda invece la perizia fonica, viene criticato il fatto che una parte della documentazione non venga proposta in italiano. Inoltre, i calcoli dei movimenti partono dall'assioma, secondo noi sbagliato, che il ristorante ospiti all'incirca 300 clienti al giorno.
Infine, vengono sollevati dubbi anche sul calcolo del fabbisogno di posteggi (considerata la vicinanza dello snodo intermodale presso la stazione di Taverne) e sull'attrattività della prevista corsia ciclopedonale (probabilmente poco sicura, a causa dei vari attrattori di traffico presenti lungo Via Serta).
Per questi e altri motivi, gli oppositori hanno quindi chiesto di respingere la domanda di costruzione o, subordinatamente, di richiedere all'istante la presentazione di una perizia viaria più dettagliata.
Ricorso al Consiglio di Stato
Malgrado la nostra opposizione, il Municipio di Lamone ha concesso la licenza edilizia. In data 11 giugno 2025, la nostra sezione ha perciò inoltrato ricorso al Consiglio di Stato contro la risoluzione municipale del 12 maggio 2025 con la quale il Comune di Lamone ha concesso la licenza edilizia in favore di Mc Donald's Suisse Development Sàrl.
Secondo la nostra associazione è stato violato il diritto di essere sentiti; infatti - contrariamente a quanto avvenuto per i servizi cantonali - non abbiamo ricevuto le informazioni richieste (in merito a una perizia viaria). Inoltre abbiamo sollevato dubbi sulla conformità del progetto con il Piano regolatore comunale vigente, nonché nell'ambito del fabbisogno di posteggi, che giudichiamo troppo elevato, considerata la vicinanza della stazione FFS di Taverne-Torricella.